Grosse Finca mit 4 - 5 SZ, sep Studio, Heizung, Pool bei Calonge- Cala Dor--F 10

Grosse Finca mit 4 - 5 SZ, sep Studio, Heizung, Pool bei Calonge- Cala Dor--F 10

Grosse 2 stöckige Finca mit sep. Gästetrakt, Pool, kleiner Garage, etlichen Terrassen, Weinkeller und Ölzentralheizung bei Calonge - Cala Dor.

Aussgelände: Automatisches Einfahrtstor mit einem Rondel für Autowendung, das komplett umzäunte Grundstück von 6.850 m2  bietet genügend Parkplätze, manuelles Tor für Garage ( ca. 25 m2 ) und eher für ein kleines Auto angedacht  oder als  Lagerraum oder Sonstiges. Salzwasserpool von 42 m2,  2 Aussenduschen, 2 überdachte Terrassen in Parterre und 1 unüberdachte in 1. Etage, gepflegter Garten mit Kies, Wiese und Pfanzen-Palmenbestand. Am Apartment hinten befindet sich eine kleine Sommerküche mit Möglichkeit zu Grillen und einem Spülbecken.

Angrenzend gibt es noch ein separtes Grundstück  von ca. 200 m2 für Tierhaltung mit einem Steinhäuschen und einem Gartenhaus.  Grosse Terrassenflächen.

Räumlichkeiten: Das 2 Etagenhaus wurde 2011 erbaut und 2025 nochmals renoviert. Es verfügt über gesamt 264 m2. Haupthaus ca. 220 m2, Keller mit Lagerraum mit Fenster von ca. 15 m2

Das separate  - jedoch am Haus angebunden - Studio von ca. 30 m2 hat  eine integrierter Küchenzeile, Gaskochflächen, elektrischem Herd, einem offenem Holzkamin sowie 2 Ausgänge zum Garten und Terrasse hin. Der im Haus sich befindliche Flur führt zum Gästebad mit Dusche und Einbauschrank und nebenanliegend die Waschküche mit Terrassenzugang. Hier im Flur geht es auch noch in den Keller mit kleinem Lagerraum- welches als weiteres Schlafzimmer, Weinkeller, Büro, Sport oder sonstiger Nutzung dienen kann.

Über eine Verbindungstür - geht es in die praktische braun möblierte Einbauküche mit allen schönem venizianischem Wandstuck, Spülmaschinenanschluss und alle übrige Elektrogeräte vorhanden. Amerikanischer Theke und Essbereich. Angrenzend  liegt das grosse und helle Wohnzimmer mit Terrassen - Poolausgang. Es bietet noch eine lange Kommode. Der halbwegs offene Eingangbereich hat eine Treppe nach oben führend. Links davon gehen alle 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken ab ( eines davon mit Terrassenzugang) und 2 Badezimmer ( 1 x mit Dusche und 1x mit Badewanne ).

Etage: Offener Raum mit Terrasse ( kann aber auch geschlossen werden auf Wunsch und somit ein weiteres SZ geschaffen werden ) oder als Wohnzimmer - Büro genutzt werden. Ein geschlossenes Schlafzimmer mit einem 4 m Einbauschrank liegt gegenüber. Die Terrasse hat auch einen Wasserzulauf für evtl Pflanzen.

Ausstattung: Hellbraune Bodenfliesen, 5 x Aircondition ( heiss-kalt), Ölzentralheizung, Stadt - ( fürs Haus ) und Zisternenwasser ( für Garten ), Gesa Strom, Internetlinie, Sat TV Antenne, Entkalkungsanlage, Waschmaschinenanschluss ( es kann jedoch eine gestellt werden -falls gewünscht ),

1 elektrische Heisswassertherme  von 80 l für 1 Gästebad, Aussenküche und Waschraum -  übriges Heisswasser für Haus über Dieselöl über einen Tank von 1000 l, sichtbare Dachbalken in Parterre, braune Holzpersianer, Doppelverglasung mit Schiebe und Kippfenstersystem. Unmöbliert.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=brSxbdpQAGs

Sonstiges: Monatlicher Mietzins 3900 E + fixe NK von 600 € für Internet über Glasfaser - Moviestar, Alarmsystem, Pool und Gartenpflege inkl. aller Produkte und Salz für die Entkalkungsanlage. Tierhaltung erlaubt.

1 MM Kaution+ NK von Strom, Müllgebühr, Wasser und Dieselöl.  Bei Halb- oder Jahresvorauszahlung Rabatt auf die montl. Miete. 50 % einer MM für die Agentur als Servicehonorar.

Lage/Entfernungen: Das Haus befindet sich an der Strasse von Cala Dor nach Calonge. Bis dorthin und der nächsten Bucht  je ca. 3 km, nach Palma ca. 60 km. 1  Nachbar in der Nähe.